3DK・3LDKの遺品整理費用は17〜50万円【2026年最新】｜試算例と節約方法

この記事の結論（30秒でわかる）

• 3DK・3LDKの遺品整理費用の目安は17〜50万円（作業6〜10名・1〜2日）です。長年住んだ実家整理の典型サイズで、費用の幅がとても広い間取りです。
• 香川の同じ3LDKでも、高松市33万円／丸亀市64.8万円と支払額が約2倍違うケースがあります。差の正体は物量と特殊清掃の有無です。
• 相場の下限側に寄せる鍵は、自治体制度で処分量を減らす・買取で相殺・相見積もり2〜3社の3つです。
• 3LDKは実家整理の典型で、遠方の兄弟姉妹との分担や相続手続きが絡みやすい間取りです。

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3DK・3LDKの費用相場

3DK・3LDKは家族2〜4人が長年住んだ実家の典型サイズです。香川では戸建てや分譲マンションで多く、築20〜30年以上の物件では収納の奥に眠っていた家財が物量として顕在化します。

荷物量やオプションを踏まえた概算は、費用シミュレーターで30秒で試算できます。間取り全体の比較や料金の仕組みは遺品整理の費用相場【完全版】にまとめてあります。

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香川県の実支払例（同じ3LDKで約2倍の差）

香川県内で実際にあった支払例です。

同じ3LDKでも支払額に約2倍の差があります。差の主因は次の3つです。

1. 物量差（居住年数 × 収納量）

10年住んだ3LDKと30年住んだ3LDKでは、押し入れ・物置・クローゼットに蓄積された家財の量が大きく違います。3室分の収納すべてが家財で埋まっていると、2tトラック1台では収まらず、2t×2台や4t車1台にサイズが上がります。長年住居の費用感は長年住んだ家・大量の遺品の費用と対応で扱っています。

2. 特殊清掃・害虫対応の有無

孤独死や長期の独居で臭気・害虫がある場合、通常の遺品整理では対応できず特殊清掃が加わります。金額はレンジが広く、初期消臭のみで約108,900円〜、徹底消臭では165,000〜605,000円と、遺品整理本体を上回ることもあります。ゴミ屋敷状態に近い場合の費用感はゴミ屋敷の遺品整理費用で扱っています。

3. 家財の内容（家電リサイクル4品目・大型家具）

テレビ・エアコン・冷蔵庫・洗濯機の家電リサイクル4品目や、大型タンス・ピアノなどが多い家では、収集運搬・リサイクル手続きに人手と時間がかかり、その分の費用が乗ります。

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費用の内訳試算例【3パターン】

パターン1：荷物が標準的な3DK・3LDK（相場17〜50万円の下〜中域）

相場「17〜50万円」の下〜中域と一致します。香川の高松市3LDK＝33万円の事例は、この試算にハウスクリーニングや家電リサイクル手続きが加わったイメージです。

パターン2：物量が多い長年住居（築30年以上）

相場の中〜上域です。ここに特殊清掃や害虫駆除が加わると、丸亀市3LDK＝64.8万円の事例のように上限側〜相場超えの金額になります。「相場の上限は特殊清掃なしの想定」と理解しておくと、想定外の請求を避けやすくなります。

パターン3：孤独死対応の3LDK（特殊清掃込み）

特殊清掃の有無で支払額が大きく変わります。孤独死が疑われる場合や体液・強い臭気がある場合は通常の遺品整理では対応できないため、特殊清掃の実績がある業者に直接相談してください（→孤独死の遺品整理費用・特殊清掃とは）。

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オプション別の料金目安

基本料金に含まれないことが多い作業です。3LDKでも該当する項目は以下のとおりです。

長年の独居で異臭や害虫の兆候がある場合は、特殊清掃の実績がある業者に直接見積もりを依頼してください（依頼先の見分け方は業者の選び方へ）。供養の詳細は遺品の供養・お焚き上げの依頼方法と費用相場にまとめています。

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3DK・3LDKで費用を安くする方法

1. 自治体の制度で自分で処分する：粗大ごみ収集・処理施設への自己搬入・小型家電回収など。処分量が減れば見積額は直接下がります。自治体ごとの使い方は地域ページ（高松市・丸亀市）で解説しています。香川17市町の粗大ごみ料金は香川県の粗大ゴミ・処理施設完全まとめへ
2. 買取を併用する：年式の新しい家電・貴金属・骨董・カメラ・ブランド品は買取対応業者で費用と相殺できます。3LDKは家財数が多い分、買取候補も出やすい間取りです（→買取で費用を相殺する方法・買取対応業者の選び方）
3. 2〜3社で相見積もりを取る：業者ごとに処分ルート・買取力が違い、原価そのものが違います。3LDK規模では数万円〜十数万円の差が出ることも珍しくありません（→相見積もりは何社が適切か・見積が業者ごとに違う理由）

より詳しい節約手順は遺品整理の費用を安くする7つのコツでまとめています。

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遠方から実家整理をする場合の注意点

兄弟姉妹での分担を先に決める

3LDKは物量が多く、貴重品の捜索・形見分けの判断が発生します。誰が指揮・立ち会いを担当するか、兄弟姉妹で先に決めておくと、当日の判断待ちで作業時間が伸びるのを防げます。形見分けのマナーは形見分けのマナーへ。

相続手続きとの順番に注意

処分・解約・形見分けは「法定単純承認」とみなされ、相続放棄ができなくなるおそれがあります。相続放棄は原則として相続開始を知った時から3ヶ月以内に家庭裁判所へ申述する必要があります。借金の有無を確認してから進めてください（詳しくは相続放棄する前に遺品整理してはいけない理由や相続手続きの順番へ）。

悪徳業者トラブルの相談窓口

無料回収・激安をうたう無許可業者は、後からの高額請求や不法投棄のトラブルが多く報告されています。困ったら消費者ホットライン「188」（消費生活相談窓口）に相談できます。悪徳業者の典型的な手口は悪徳遺品整理業者の手口と見分け方にまとめています。

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関連記事マップ

3DK・3LDKの遺品整理を進める際に役立つ関連記事です。

• 他の間取りとの比較：2LDKの遺品整理費用 → 4LDK以上・戸建ての遺品整理費用
• 業者選び：失敗しない遺品整理業者の選び方 → 優良業者の10の特徴 → 遺品整理士とは
• 見積書の確認：見積もりの正しい取り方 → 見積書チェック7つのポイント → 相見積もりの注意点
• 家族分担・遠方対応：遠方から実家の遺品整理を頼む方法 → 立ち会いなしで頼めるか → 形見分けのマナー
• 孤独死・特殊清掃：孤独死の遺品整理費用 → 特殊清掃とは → 高松市の特殊清掃
• 長年住居・空き家：長年住んだ家・大量の遺品の費用と対応 → 空き家の遺品整理費用 → 空き家対策と実家じまい
• 費用対策：遺品整理の費用を安くする7つのコツ → 買取で費用を相殺する方法 → 費用が払えない時の対処法
• 相続関連：相続放棄する前に遺品整理してはいけない理由 → 相続手続きの順番 → 相続税と遺品整理
• 地域別：香川県の遺品整理 → 高松市の遺品整理 → 丸亀市の遺品整理 → 丸亀市の詳細ガイド

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よくある質問（FAQ）

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参照元・データについて

• 費用相場・単価（人件費・車両・オプション）は複数業者の公開料金を集約した目安です。試算例はそれらの単価から組み立てた概算のイメージであり、実際の金額は現地見積もりで確定します。
• 香川の実支払い例（高松市3LDK＝33万円／丸亀市3LDK＝64.8万円）は利用者の口コミサイトを参照しています。同じ間取りでも物量とオプションで金額は大きく変わります。
• 特殊清掃の料金は業者の公開料金を参照しています。
• 相続放棄の期間は民法915条（熟慮期間の申述）の定めに基づきます。個別の判断は弁護士・司法書士などの専門家にご相談ください。
• 香川県内の粗大ごみ料金は香川県の粗大ゴミ・処理施設完全まとめにまとめた検証済み情報を参照しています。